|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
zas-transfer zwrotny
-Transfer warunkowy -np. ubezpieczenia majątkowe, otrzymamy odszkodowanie gdy nastąpi określony warunek, np. kradzież
? Jeżeli podpisujemy polisę to nie po to by otrzymać odszkodowanie, tylko po to by przenieść ryzyko na czas trwania polisy na zakład ubezpieczeń, to wtedy jest to ekwiwalent(kupowanie usługi).
c) przychody i wydatki kredytowe
- przynajmniej jeden z podmiotów musi być podmiotem bankowym
- brak świadczenia wzajemnego
- brak ekwiw
sku;
c) za wcześniejszą spłatę;
- ubezpieczenie;
- wynagrodzenie rzeczoznawcy.
Należy zwrócić uwagę, w jakim banku te wszystkie opłaty są najniższe.
III. Wybór sposobu ratalnego.
Sposób spłaty rat ma, obok oprocentowania, największe znaczenie dla kosztów kredytu. Dlatego, zanim pracownik banku albo doradca zapyta:
Wybiera Pan/Pani raty równe czy malejące?, warto zawczasu dowiedzieć się, o co chodzi, i przygotować sobie właściwą odpowiedź.
? Raty równe przez cały okres kredyt
własnym są:
? fundusz założycielski i fundusz przedsiębiorstwa w przedsiębiorstwach państwowych,
? kapitał podstawowy, zapasowy oraz rezerwy w spółkach akcyjnych, w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością oraz w spółkach z udziałem kapitału zagranicznego,
? udział lub kapitał zakładowy w spółce jawnej,
? kapitały w przedsiębiorstwach prywatnych osób fizycznych,
? fundusz udziałowy, zasobowy oraz fundusze specjalne w spółdzielniach.
Dokonując wstępnego przeglądu struktury kapitałów trzeb
ychodów ze sprzedaży można przedstawić w formie iloczynu liczby wyrobów ich ceny (q x p), a wielkość kosztów wyrazić iloczynem liczby wyrobów i ich jednostkowych kosztów własnych (q x k). W praktyce występuje najczęściej produkcja różnorodna. Stąd też wielkość przychodów uzyskanych ze sprzedaży i kosztu własnego sprzedaży przedstawia się w postaci sumy, obejmującej pełny asortyment wyrobów (przychody - ?q x p, koszty - ?q x k).
Przy ustalaniu i analizie przyczynowej głównej części wyniku finans
er pieniężny lub niepieniężny
Listy zastawne specyficzna forma obligacji
- długoterminowy, imienny lub na okaziciela papier wartościowy emitowany przez banki udzielające kredytu hipotecznego jako:
a) hipoteczny list zastawny podstawą emisji jest wierzytelność banku hipotecznego zabezpieczona hipoteką
b) publiczny list zastawny podstawą emisji jest kredyt udzielany skarbowi państwa NBP, innemu renomowanemu bankowi lub zabezpieczony ich poręczeniami lub gwarancjami
|
