|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
m, na jaki została ona zawarta, jeżeli przedmiot leasingu utraci swoją wartość z powodu postępu technicznego.
Szczególną formą leasingu finansowego jest tzw. Sprzedaż i leasing zwrotny. Polega na tym, że właściciel środka trwałego sprzedaje go przedsiębiorstwu leasingowemu, od którego bierze potem w leasing ten sam środek trwały.
Leasing lewarowany polega na tym, że pojawia się jeszcze jeden podmiot refinansujący (pożyczkodawca) leasingodawcę. Finansujący (leasingodawca) przenosi na refinansuj
wa obowiązek dopilnowania aby te warunki zostały spełnione, w przeciwnym razie bank może odmówić finansowania.
Dostawca
Jest to producent lub firma handlowa, od której leasingodawca kupuje przedmiot leasingu.
Najczęściej to sam leasingobiorca wybiera dostawcę i sprzęt. Po podpisaniu umowy wszelkie prawa z tytułu gwarancji i rękojmi przejmuje leasingobiorca i dochodzi ich bezpośrednio u dostawcy pomimo tego, że to leasingodawca jest właścicielem. Jeżeli dostawcę wybrał leasingobiorca u
ien przysporzyć przedsiębiorstwu przychodów w dłuższym okresie, modernizację wyposażenia niezbędnego do bieżącej działalności.
2. według okresu kredytowania wyróżnia się:
krótkoterminowe, które udzielane są najczęściej do 1 roku
średnioterminowe i długoterminowe- udzielane na okres od 3 do 5 lat z przeznaczeniem na przyrost środków obrotowych wynikających z rozwoju firmy i finansowanie przedsięwzięć inwestycyjnych.
3. według formy kredytu można je podzielić na:
kredyt w rachunk
niż w przypadku lokat bankowych lub skarbowych bonów pieniężnych,
? istnieje duża płynność bonów ze względu na możliwość ich sprzedaży na rynku wtórnym przed terminem wykupu.
Należy przy tym zaznaczyć, że organizator emisji-będąc zarazem organizatorem rynku wtórnego bonów danego przedsiębiorstwa -emitenta ogłasza z reguły publicznie notowania cen skupu i sprzedaży bonów przed terminem ich wykupu w formie ogłoszeń prasowych.
Komercyjne weksle inwestycyjno-terminowe (KWIT)
ą zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodu jednorazowo.
Przedmiotem leasingu może być:
1. sprzęt biurowy
2. środki transportu: samochody ciężarowe, osobowe, dostawcze, samoloty, statki
3. linie technologiczne
4. nieruchomości
5. inne maszyny: np. sprzęt rolniczy, budowlany
Czynsz leasingowy
Jest to oznaczona suma pieniędzy stanowiąca zapłatę za użytkowanie przedmiotu leasingu. Wysokość poszczególnych rat (czynszów) leasingowych, harmonogram spłat oraz inne warunki są okreś
|
